Die vor 7 Jahren vollkommen sanierte 61 qm 2 Zimmer Wohnung (BJ 1989) hat einen eigenen Eingang (nur 4 Wohneinheiten), Fußbodenheizung,  sowie einen eigenen Kamin für einen Wohnzimmerofen.   Die Lage ist zentral mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, idealer öffentlicher Verkehrsanbindung und man ist in 6 Autominuten am Flughafen und der Stadtautobahn.   Außerdem hat man einen eigenen Vorgarten mit Morgensonne (29 m2) und eine Süd-West Terrasse (15 qm) mit Blick auf den Untersberg. Durch die zum Großteil bis zum Boden gehenden Fenster, ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet .